Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf der Triester Straße 1230 Wien - mit großzügigen Nutzflächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Es handelt sich um eine vollausgestattete KFZ-Werkstatt mit Spenglerei, Lackiererei und mit Kundenstamm!
Eckdaten:
- Übernahme ab sofort möglich – keine zusätzlichen Investitionen notwendig!
- Personal aufrecht bestehend
- Nutzfläche: ca. 1.158 m² Werkstattfläche + großzügiges Außengelände
- Miete: € 8.500,- netto (inkl. Betriebskosten + Kaltwasser), exkl. USt
- Mietverhältnis: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Ablöse: nach Anfrage
Gegen Ablöse erhalten Sie einen voll ausgestatteten, etablierten Gewerbebetrieb im Bereich Spenglerei, Lackiererei und Kfz-Mechanik – sofort betriebsbereit und ideal für Unternehmer oder Investoren, die ohne Umwege durchstarten möchten.
Highlights & Ausstattung:
Innenbereich: ca. 360 m² Werkstattfläche
- 2 Hebebühnen
- 1 moderne Lackierbox (mit Heizöl)
- 1 Mischanlage für Lacke
- Lagerraum für Lacke
- Separater Raum für Pistolenreiniger
- Waschplatz / Waschanlage
- WC für Damen und Herren
- Küche / Aufenthaltsraum
Außenbereich:
- Büro Annahmestelle mit Mitarbeiterbüro & Wartebereich für Kunden
- Reifenlager
- Abstellfläche für ca. 40 Fahrzeuge
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Baris Bölüktas, mob: 0699 1953 1420
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
