KFZ-WERKSTATT MIT LACKIEREREI UND SPENGLEREI ZU MIETEN

Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf der Triester Straße 1230 Wien - mit großzügigen Nutzflächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Es handelt sich um eine vollausgestattete KFZ-Werkstatt mit Spenglerei, Lackiererei und mit Kundenstamm!
Eckdaten:
- Übernahme ab sofort möglich – keine zusätzlichen Investitionen notwendig!
- Personal aufrecht bestehend
- Nutzfläche: ca. 1.158 m² Werkstattfläche + großzügiges Außengelände
- Miete: € 8.500,- netto (inkl. Betriebskosten + Kaltwasser), exkl. USt
- Mietverhältnis: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Ablöse: nach Anfrage
Gegen Ablöse erhalten Sie einen voll ausgestatteten, etablierten Gewerbebetrieb im Bereich Spenglerei, Lackiererei und Kfz-Mechanik – sofort betriebsbereit und ideal für Unternehmer oder Investoren, die ohne Umwege durchstarten möchten.
Highlights & Ausstattung:
Innenbereich: ca. 360 m² Werkstattfläche
- 2 Hebebühnen
- 1 moderne Lackierbox (mit Heizöl)
- 1 Mischanlage für Lacke
- Lagerraum für Lacke
- Separater Raum für Pistolenreiniger
- Waschplatz / Waschanlage
- WC für Damen und Herren
- Küche / Aufenthaltsraum
Außenbereich:
- Büro Annahmestelle mit Mitarbeiterbüro & Wartebereich für Kunden
- Reifenlager
- Abstellfläche für ca. 40 Fahrzeuge
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Baris Bölüktas, mob: 0699 1953 1420
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1230 Wien Liesing
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 8.500,00 €
- Fläche ca. 1.158 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 8.500,00 € |
Miete: | 8.500,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.700,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 8.500,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 7011/48
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 8.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.158 m2
- Grundfläche ca. 1.158 m2
- Lagerfläche ca. 360 m2
- Bürofläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 39
- Beziehbar Sofort
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KFZ-WERKSTATT MIT LACKIEREREI UND SPENGLEREI ZU MIETEN
- 1230 Wien,Liesing
- Fläche ca. 1.158 m2
- Miete 8.500,00 €

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