1140 Wien Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in U-Bahn Nähe
1140 Wien
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![Wohnung Nähe Westautobahn Westausfahrt A1](https://storage.justimmo.at/thumb/9eb40b2fb3b99a049bf3ba8f62dcc158/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1bqfOgB7T9ue9tMO2Ksp4z.jpg)
Wohnung Nähe Westautobahn Westausfahrt A1
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![Eigentumswohnung Nähe U-Bahn U4](https://storage.justimmo.at/thumb/dea5778d830aef535f188d84c97ee69a/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3dDfl5A3KIAIgDeBhv6UaX.jpg)
Eigentumswohnung Nähe U-Bahn U4
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Beschreibung
Die helle Wohnung wurde erst 2016 mit einem neuen Vollwärmeschutz und einer 3-fach Fensterverglasung saniert. 2018 folgte im Haus eine neue Gasbrennwert Zentralheizung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (oder Büro für Homeoffice)
- Küche
- Bad
- WC
Südseitig der Wohnung befindet sich eine Allee mit Vorstadtvillen und Gärten, nordseitig sind Gärten mit Altbaumbestand.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus:
- Die U4 Ober St. Veit ist ca.5 Fußminuten entfernt, ebenso Stationen der Linien 52 und 47A.
- Zur Westautobahn A1 sind es nur ca. 6-8 Autominuten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe U4 Ober St. Veit
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB 28.9 kWh/m2a
- fGEE 1,04
- gültig bis 26.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Fläche ca. 74,46 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 397.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7011/156
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,46 m2
- Wohnfläche ca. 74,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 28.9 kWh/m2a
- fGEE 1,04
- gültig bis 26.01.2033
- Baujahr 1971
- Letzte Sanierung 2016
Kontaktieren Sie uns
![Hans Georg Homolatsch Hans Georg Homolatsch](https://storage.justimmo.at/thumb/6d7905550e5f0941fa937c0d16eb98b0/fc_h300_mwebp_w100/2asawpEI9OSW2JOXuCterS.jpg)
- Hans Georg Homolatsch
- Geschäftsführer Immobilienfachberater
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/e6730ce0b297129b9292a6b9391863c4/fcc_h480_mwebp_w720/6MkXahWYxoaaLlrvKB8QPy.jpg)
2292 Engelhartstetten Einzugsbereites, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse/Garten in ruhiger, junger Wohnsiedlung
- 2292 Engelhartstetten
- Zimmer 5
- Fläche ca. 215 m2
- Kaufpreis 649.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/ff56d0e96447cc1bf41ea60d569d2273/fcc_h480_mwebp_w720/5SJhL5ahBS0zRieHa5Svae.jpg)
2251 Ebenthal Einfamilienhaus mit Cottage-Flair, Atelier und Biogarten in idyllischer Lage mit Ausblick
- 2251 Ebenthal
- Zimmer 2
- Fläche ca. 70 m2
- Kaufpreis 228.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/71fd944c0c973bdf6cc047bb2efaef80/fcc_h480_mwebp_w720/6WfA4MAHTpVQugQp8tgMRT.jpg)
2371 Hinterbrühl Zwei geräumige Doppelhaushälften mit traumhaftem Grünblick in Hinterbrühl bei Wien
- 2371 Hinterbrühl
- Fläche ca. 260 m2
- Kaufpreis 1.390.000,00 €