2232 Deutsch Wagram Sonnige, zentrale Eigentumswohnung in ruhiger Lage
2232 Deutsch-Wagram
Beschreibung
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage aus, zum Bahnhof in Deutsch Wagram sind es nur ca. 2 Minuten per Fahrrad bzw. 7-8 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum-Gang
- Wohnküche
- 2 Zimmer, getrennt begehbar
- Bad
- WC
- Abstellraum
1 Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Vor dem Haus gibt es hauseigene Parkplätze.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus:
- Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und das Bundesoberstufenrealgymnasium sind in unmittelbarer Nähe - alles ca. 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar!
- Bäckerei und Apotheke sind in ca. 5 Minuten zu Fuß von zu Hause erreichbar, der Supermarkt ca. 2-3 Autominuten.
Verkehrsanbindungen:
- Zum Bahnhof Deutsch-Wagram sind es ca. 7-8 Gehminuten oder ca. 2 Minuten per Fahrrad, von dort sind es z.B. nach Wien Floridsdorf (mit U6 Anschluss) ca. 16 Zugminuten bzw. zum Wiener Hauptbahnhof (mit U1 Anschluss) ca. 23 Zugminuten.
- Per Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze bzw. die S2 in ca. 5 km bzw. 6 Autominuten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Wien
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB 141.93 kWh/m2a
- fGEE 2,59
- gültig bis 27.04.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 61,53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7011/180
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,53 m2
- Wohnfläche ca. 61,53 m2
- Kellerfläche ca. 5,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 141.93 kWh/m2a
- fGEE 2,59
- gültig bis 27.04.2030
- Baujahr 1967
Kontaktieren Sie uns
- Hans Georg Homolatsch
- Geschäftsführer Immobilienfachberater
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