2294 Feriendorf Breitensee Ferienhaus auf wunderschönem Seegrundstück mit Seeanteil (Eigengrund)

2294 Breitensee

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 752 m² - diese teilt sich auf in 432 m² Grundfläche mit Haus und 320 m² Seeanteil. Direkt am See gibt es eine gemütliche Terrasse für Sonnenliegen mit einer Treppe ins Wasser. Es ist im Sommer der ideale Ort für Ruhe, Erholung und Erfrischung!

Das Haus ist aus Holz, wurde in den letzten Jahren komplett neu gestaltet und verbreitet eine äußerst gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Sie können Ihren Koffer packen und einziehen!

Das Haus gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer mit Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bad inkl. WC
  • Große Terrasse

Zur Ausstattung gehören:

  • Markenküche inkl. Geräte,
  • Klima-Heizgerät,
  • Rollos,
  • Insektengitter,
  • auf Wunsch mit Möblierung.

Direkt am See gibt es eine

  • Terrasse für Liegestühle, mit Treppe in den See und
  • ein Uferhäuschen mit ca. 7 m² (derzeit als Abstellraum genutzt, wo man aber auch eine Sauna einbauen kann).

Weiters gibt es am Grundstück einen Grundwasserbrunnen sowie eine Bewässerungsanlage.

Neben dem Haus ist ein Autoabstellplatz auf eigenem Grund.

Die nahe gelegenen Ortschaften Lassee, Marchegg-Bahnhof und Marchegg-Stadt sind in ca. 5 - 10 Minuten per Auto erreichbar, wo es Supermärkte, Banken, Gastronomie,
Ärzte und Apotheken gibt.

Die wunderschöne und ruhige Lage der See-Siedlung bietet gute Verkehrsanbindungen nach Wien:

  • Vom Haus bis zur Stadtgrenze Wien Eßling sind es ca. 30 km.
  • Der Bahnhof Breitensee ist in ca. 7 Min. per Fahrrad erreichbar (3 Min. per Auto). Von dort gelangt man mit der S 80 in ca. 30 Minuten nach Wien Aspern Nord mit U2-Anschluss bzw. in ca. 40 Min. nach Wien Stadlau mit U1-Anschluss.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bezirk Gänserndorf

Ausstattung

  • Elektro
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB 139 kWh/m2a
  • gültig bis 29.03.2029

Lageplan

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