1040 Wien Lokal in Top Lage beim Hauptbahnhof / U1 zu mieten
Beschreibung
Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops.
Küche, Sanitärräume und der Gastraum sind vollständig ausgestattet, 2 Split-Klimageräte sind eingebaut. 2020 wurden im Außenbereich Markisen installiert.
Das Lokal besteht aus:
- Erdgeschoß mit Gast-, Sanitärräumen und Küchenbereich ca. 153 m²
- Keller mit Lagerbereich ca. 40 m²
- Schanigarten, genehmigt, auf öffentlichem Grund ca. 60 m²
Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Ein Elektrobefund der gesamten Betriebsanlage aus 2021 liegt vor.
Die Miete beträgt € 6.000,-- exkl. USt, exkl. Betriebskosten, plus Kaution, plus Ablöse.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beim Hauptbahnhof Wien, U1
Energieausweis
- HWB 110 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.000,00 €
- Fläche ca. 192,5 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.000,00 € |
Miete: | 6.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 6.000,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7011/143
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 6.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 192,5 m2
- Nutzfläche ca. 192,5 m2
- WC 5
- HWB 110 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Hans Georg Homolatsch
- Geschäftsführer Immobilienfachberater
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