1230 Wien Inzersdorf Lagerhalle mit Büroräumen und Erweiterungspotenzial in verkehrsgünstiger Top-Lage

1230 Wien

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Betriebshalle (Symbolfoto) befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf. Sie liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen dem Verkehrs-Drehkreuz A23 (Südosttangente) / A2 (Südautobahn) und der B230, der Laxenburger Straße, einer der wichtigsten Wiener Süd-Einfahrten.

Das Grundstück hat eine Grundfläche von 2.896 m², die Betriebshalle ist ca. 743 m² groß, das anschließende Büro ca. 149 m². Die Raumhöhe ist ca. 4,0 m.

Eine große Einfahrt für LKWs und eine massive Einfriedung sorgen für eine gute Nutzbarkeit und hohe Sicherheit.

Der Verkäufer bleibt als Mieter weiterhin im Objekt, die Mieteinnahmen wären circa € 15.000,--/Monat netto exkl. BK + Ust, was jährliche Netto-Mieteinnahmen von ca. € 180.000,--/Jahr ergibt. 

Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto.

 

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter Tel. 0699 19 53 14 20, Herr Baris Bölüktas.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Südosttangente A23, Südautobahn A2, Laxenburger Straße B230

Ausstattung

  • Gas
  • Teeküche
  • Flachdach

Energieausweis

  • HWB 75 kWh/m2a

Lageplan

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