1160 Wien Repräsentatives, klimatisiertes Büro mit Flügeltüren im 1. Liftstock in zentraler Lage

1160 Wien

Beschreibung

Das 95 m² große Büro wurde neu adaptiert und besticht durch seine hohen Räume mit Flügeltüren, seiner Ausstattung mit Bene-Büromöbel und seiner zentralen Lage im 16. Bezirk mit besten Verkehrsanbindungen. Es verfügt über eine Klimaanlage und ist mit 2 Sicherheits-Eingangstüren versehen. 

Das Büro gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • 1 großer Büroraum mit 4 Arbeitsplätzen
  • 1 Chef-Zimmer bzw. Besprechungszimmer
  • Großer Lagerraum
  • Kleiner Lagerraum
  • WC
  • Küche mit Esstisch

Die Räumlichkeiten haben vom Gang aus 2 Eingänge, beide sind mit Sicherheits.KI3-Eingangstüren versehen.

Sie verfügen über eine Gasetagenheizung und eine Split-Klimaanlage.

Die Nettomiete für das Büro beträgt € 1.165,--, zzgl. 20 % USt sind € 1.398,-- Bruttomiete.

Das Büro hat hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46 und 9 (Thaliastraße/Festgasse) sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar, mit Anbindungen an die U3 und U6. 

Post und ein Supermarkt, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Lugner-City ist nur ca. 6 Autominuten entfernt.

 

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Thaliastraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB 138.72 kWh/m2a

Lageplan

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